Cenário de FIIs e Fiagros em 2025: palestrantes avaliam impactos da alta de juros no Smart Summit 2025

No primeiro dia do Smart Summit 2025, especialistas do mercado financeiro se reuniram para discutir as perspectivas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e dos Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (Fiagros) para o ano de 2025.

Em um cenário macroeconômico desafiador, marcado pela alta da taxa básica de juros e incertezas econômicas, os investidores buscam compreender se esses ativos representam oportunidades promissoras ou se trazem desalento.

Samuel Castro, sócio-fundador da Manatí Capital Management, e Márcio Takaya, CFA da Sparta Investimentos, compartilharam suas visões sobre retorno, risco e estratégias para navegar nesse ambiente complexo. Ambos destacaram como os movimentos da taxa de juros e as características específicas do agronegócio influenciam diretamente o desempenho desses fundos, oferecendo insights valiosos para investidores que desejam maximizar seus rendimentos e proteger seus patrimônios. Veja mais!

Influência da taxa básica de juros nos ativos

Samuel Castro, sócio-fundador da Manatí Capital Management, enfatizou que a taxa básica de juros tem um papel importante na performance dos ativos financeiros. Ele afirmou que “a tendência é que a taxa fique mais elevada”, sugerindo que investidores devem estar atentos a esse movimento. Castro também observou que “o único ativo que não é volátil é o que não tem liquidez”, indicando que todos os ativos estão sujeitos a oscilações de mercado.

Retorno e risco no agronegócio

Márcio Takaya, CFA, da Sparta Investimentos, destacou a heterogeneidade do agronegócio, mencionando que o setor possui diversos ativos com bom desempenho, independentemente das condições econômicas atuais. Ele afirmou que “falando de retorno, os FIIs e Fiagros têm expectativa de retorno interessante”, sugerindo oportunidades promissoras para investidores nesses segmentos.

FIIs como proteção patrimonial

Castro descreveu os FIIs como fundos que investem em ativos imobiliários com o objetivo de proteger o patrimônio do investidor, além de gerar lucro ao longo do tempo. Ele ressaltou que, embora todos os setores de FIIs tenham sofrido com a alta dos juros, os fundos de agronegócio e os que investem em dívidas atreladas ao CDI tendem a ser menos impactados. No entanto, ele alertou sobre a importância de avaliar a gestão desses fundos, especialmente para investidores de curto prazo.

Já Takaya acrescentou que empresas mais alavancadas enfrentam maiores dificuldades em situações de crédito restrito e retornos reduzidos.

As perspectivas para FIIs e Fiagros em 2025 apresentam tanto oportunidades quanto desafios. A elevação da taxa básica de juros influencia diretamente esses ativos, mas setores como o agronegócio demonstram resiliência e potencial de retorno. Investidores devem considerar fatores como volatilidade, alavancagem e qualidade da gestão ao tomar decisões de investimento nesses fundos.